Продам Крым, недорого!

Земля в Крыму – на вес золота! Она настолько ценная, что ради неё готовы выбрасывать на улицу сотни семей, как это сейчас происходит с крымскими садоводческими товариществами. Минимальная стоимость участков на Южном берегу составляет 47 000 рублей за сотку, в Большой Ялте цена и вовсе заоблачная – от 800 000 рублей. Такие цены не оставляет шансов россиянину со средним уровнем доходов приобрести заветный участок у моря.
А что если бы вам предложили дешёвое решение этой проблемы? Как насчёт не просто земли у моря, а участка вблизи Воронцовского дворца? Всё очень доступно – 5 соток под дачное строительство, вступительный взнос — 100 000 рублей. Дача в Крыму, на ЮБК, за 100 тысяч?! Такой шанс выпадает раз в жизни – дайте две! Конечно, берите две, можете три, или три десятка, скажут вам организаторы этого «аттракциона невиданной щедрости».

Расскажем о них подробнее. Таким предложением радует нас НКО — «Ассоциация содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «РАЗУМ». Учреждена 5 физическими лицами, директор — Владимир Борисов. Основным видом её деятельности указана «деятельность профессиональных членских организаций». Господин Борисов утверждает, что он имеет успешный опыт создания дачных кооперативов в Новосибирской области. Объективности ради – он действительно числится учредителем нескольких дачных кооперативов в этом регионе. Правда, они специализируются на выращивании картофеля, но сделаем скидку на сибирский климат.
И вот этот господин из Новосибирска приезжает в Крым, регистрирует тут «Ассоциацию», а к ней в придачу — ещё несколько юридических лиц и начинает свою деятельность. Ничего не напоминает? Процитирую произведение классиков отечественной литературы – «Вскоре, однако, шторы снова поднялись и над бывшим ковчегом частника появилась небольшая опрятная таблица: «Черноморское отделение Арбатовской конторы по заготовке рогов и копыт»». Не хотелось бы проводить никаких параллелей, но что-то схожее в этих историях есть.
Что же конкретно предлагает «Ассоциация «РАЗУМ»» и почему её предложение нельзя назвать вызывающим доверие. Зарегистрировавшись в феврале 2015 года, «Ассоциация» задекларировала несколько видов деятельности. Нас интересует только организация дачных кооперативов. Для продвижения этого направления «РАЗУМ» создал ещё одно юрлицо – ООО «КрымИнвестПроект». И началась активная рекламная компания в Интернете. Социальные сети пестрели предложениями такого вида: «продам участок в Крыму за штуку баксов, на выбор (в любом районе Крыма), дополнительные ништяки к участку — прописка, право собственности». На этом маркетинговые ухищрения «РАЗУМА» не закончились, вскоре продавцы стали ссылаться на какие-то мифические госпрограммы: «Итак друзья! Началась государственная программа по застройке Крыма! Можно построить дом на берегу моря в дачном кооперативе вообще за копейки!». При детальном рассмотрении, все рассказы про господдержку не имели под собой никакой юридической основы.
Размах деятельности впечатляет — по всему Крыму намечено 55 дачных посёлков. Выбор огромный, особенно если учесть, что предлагались такие места, где не то что за 100000 рублей – за 100000 долларов сотку не купишь! Например — дачный посёлок «Артек», расположенный на виноградниках «Массандры» между Гурзуфом и «МДЦ Артек», дачный посёлок «Воронцовский», находящийся возле пляжа между Пионерским и Воронцовским парками в Алупке. Крымчанам знакомы расценки на южнобережную землю, впрочем как и ситуация с её застройкой. Так что, подобный перечень вызывает или недоумение, или уважение к организации столь щедро застолбившей «золотую» во всех отношениях территорию.
Но не торопитесь снимать шляпу! «Ассоциация «РАЗУМ»» — не Управление делами Президента, а господин Борисов – не Алишер Усманов. Так откуда тогда такие скажем прямо – наполеоновские планы? Объясняет их господин Борисов просто – оказывается крымчане никак не могут разобраться в законодательстве Российской Федерации и открыть для себя все его возможности. А возможности огромные — оказывается можно просто собрать желающих, зарегистрировать дачный кооператив и подать документы на выделение земли, находящейся в государственной собственности в любом понравившемся вам месте.
Но всё не так просто, в противном случае не то что Южный берег — вся Россия была бы покрыта дачными кооперативами. Кроме Крыма есть ведь и масса других привлекательных регионов – Алтай, Карелия, Байкал, Подмосковье, наконец. Естественно, землю под эти «прожекты» никто не выделяет, потому что никаких оснований выделять её нет. Кое-где господин Борисов даже застолбил за собой чью-то частную собственность. Создается впечатление, что он просто находил свободные от застройки участки в «Яндекс.Картах» и включал их в своё предприятие. Дело дошло до проверок Прокуратурой и опровержения от Министерства имущественных и земельных отношений Республики.
Но «Ассоциация «РАЗУМ»» — не собирается сдаваться, недаром в её составе имеется отдельное юрлицо – «Общественный антикоррупционный комитет по Республике Крым». Правда на сайте данной организации почему-то нет никаких сведений о её деятельности. Там вообще ничего нет, кроме краткой информации о самом «Комитете». И дозвониться к ним невозможно. Это не мешает членам «Ассоциации» всё время ссылаться на эту грозную организацию, а также вести активную информационную компанию по освещению их борьбы с насквозь прогнившим и коррупционным крымским бюрократическим аппаратом.
Несмотря на то, что «РАЗУМ» предлагает вам просто пожертвовать им сумму от 50000 рублей и взамен вы не получите ничего, кроме чека. На то, что сайт главного оператора дачных посёлков ООО «КрымИнвестПроект» давно закрыт без объяснения причин. На то, что некоторые их вкладчики уже обратились за помощью в возврате денег в правоохранительные органы. Несмотря на всё это, они убеждают нас в том, что действуют честно! А во всех задержках виновны вороватые крымские чиновники. Мы бы с удовольствием с вами согласились, господа, но факты говорят об обратном.
В одном из последних интервью господин Борисов нахваливает Бахчисарайский район и гарантирует, что все юридические вопросы с тремя дачными посёлками на его территории решены — в сентябре можно строиться. Но в Бахчисарайской районной администрации пришли в крайнее изумление, узнав о существовании данного проекта и «Ассоциации «РАЗУМ»» в целом. К ним не обращались ни с целью согласования проекта, ни для определения пригодных для его реализации земель. А ещё они никогда не слышали о Владимире Борисове.
Что это? Гениальная афера – финал, которой мы ещё увидим или просто некомпетентность амбициозного человека, решившего «распродать» Крым? Ответ на этот вопрос должны дать правоохранительные органы, а мы советуем всем крымчанам и гостям полуострова осторожнее относиться к заманчивым предложениям, особенно когда они связаны с крымской землёй. К сожалению, земли в Крыму нет даже для крымчан! Но это – уже совсем другая история.